telegram中文群组索引(www.tel8.vip)_趁旺推盘/恒地曦汇加推 202呎折实496万

admin 1周前 (06-18) 财经 6 1

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  恒地及新地两新盘加推单位资料

  楼市正在承受加息压力,发展商趁本港银行仍未跟随美国加息之际,加快卖楼步伐。恒地(00012)旗下红磡必嘉坊.曦汇,以及新地(00016)的大埔Silicon Hill,分别加推单位,两盘超过200伙有机会在本周六正面对撼。\大公报记者 林志光

  全新未公开发售的红磡必嘉坊.曦汇,发展商恒地于上周六正式接受认购登记,截至昨晚八时,累计录约800票登记,超购4.8倍。恒地营业(一)部总经理林达民表示,由于市场反应不俗,遂趁机公布第2批共68伙的售价,第2批单位较首批轻微加价约1%至1.5%。并于短期内落实是否再加推单位及加价幅度,同时公布首轮公开发售的销售详情,预计两批单位共136伙最快周六开售。

  Silicon Hill提价2.5%加推80伙

  第2批单位的间隔由开放式至2房不等,以1房及2房单位占多,最平的单位为18楼D室,实用面积202方呎,折实价约496.66万元;折实呎价最平的单位是6楼A室,实用面积362方呎,呎价约22963元。该批单位的平均折实呎价约23968元,较首批的均价23888元,略高约0.33%。

  此外,有多个大中型楼盘正在陆续赶售的新地,过去两个周末成功售出大埔Silicon Hill第1期翠景阁逾360个单位,昨日再公布该盘第5批80个单位的售价,最平折实价由540.44万元起,为3座3楼B8室1房单位,实用面积291方呎。今批单位中,2座6楼A1室的定价为983.35万元,较之前推出的5楼A1室的954.77万元,高约3%;另今批8楼A6室的定价为881万元,较之前7楼A6室的855.04万元,同样高约3%;在撇除楼层差价后,反映该盘个别单位已加价约2.5%。

  不过,新地副董事总经理雷霆指出,今批单位仍属原价加推,稍后会公布第3轮销售安排。

  雷霆表示,新地紧接翠景阁之后,正准备在第3季推出3个项目,其中7月及8月应可分别推出屯门NOVO LAND第1A期,及天水围Wetland Seasons Bay第3期,而已获批预售的Silicon Hill第2A期,则暂只定在下季推出。

  翠景阁顶层1884万沽 呎价破顶

  一手市场过去两日售出约210个单位,其中翠景阁占逾190个,包括昨日以招标方式售出的翠景阁5座12楼顶层B5室3房单位,实用775方呎,连29方呎平台及385方呎天台,成交价为1884万元,呎价23763元,暂是该期的呎价新高。

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