余姚网专题:中环明星舖租金平到... 回本要133年

admin 3个月前 (09-20) 财经 76 2
余姚网专题:中环明星舖租金平到... 回本要133年 第1张

(记者 黎梓田)疫情来临令餐饮零售业界进入冰河时期,斩缆离场逐渐增添,令舖位市场显示死寂一片,曾有多位名人明星持舖的中环摆花街陆续泛起大幅劈租个案。市场新闻指,由艺人谢霆锋持有的摆花街舖位克日需劈价求租,终以月租7.3万元租出,较高峰期租金水平跌逾六成。至于其他由明星谋划的店舖也要歇业,甚至转战网上平台自救。

市场新闻指,中环摆花街26号地下及连阁楼,建筑面积约700方呎,新近以7.3万元租出,呎租103元。据悉,该舖曾在2012年以每月20万元租予鞋店,而在上一份租约已减至11万元租出,最新租金再降34%至7.3万元。与高峰期相比,租金水平累减64%。该舖由谢霆锋于2012年斥1.17亿元购入,换言之,若算现租金回本的话,需133.56年,现在租金回报仅0.75厘。

酒舖获谢霆锋减租逾两成

至于相连的摆花街28号舖位,同样由谢霆锋持有,面积约1,200方呎,由酒舖以每月8.5万元租用,自特首宣布禁酒令后,获减租2万元或近25%,直至8月。至于由歌手古巨基持有的摆花街22号,现时由化妆品舖租用,暂未见减租动作。

张敬轩饼店需暂停营业

疫情下,艺人所开的明星店亦不能幸免。由张敬轩投资、位于湾仔胡忠大厦「仙后餐厅」旁的饼店Patisserie,早于2月10日暂停营业,而总店「仙后餐厅」仍然正常营业。

至于有舖收租的谢霆锋,其建立的曲奇品牌「12道锋味」曾于中环、尖沙咀等多个地方开设分店,惟受疫情影响,所有店舖都关门大吉,现在只会不准时短租形式开Pop Up Store。而他亦决议转战网上销售市场,开设全新网上平台,并现身平台协助宣传。

曾发生多名佛堂义工及信众确诊的北角,林夏薇位于北角碉堡街及渣华道的暖锅店及点心店亦要缩短营业时间,天黑就关店。林夏薇称,已住手提供暖锅一段时间,但继续供应点心。

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