预期升息 澳房价 爆疫情以来首次季跌

admin 2周前 (05-03) 财经 15 0

市场预期澳洲央行升息在即,澳洲两大城市雪梨与墨尔本房价出现2020年疫情爆发以来首次季度下滑。

根据房地产研究机构CoreLogic最新报告显示,4月底止的三个月,雪梨独栋房屋与公寓中间价下滑0.5%,降至逾110万澳元,墨尔本房屋中间价下降0.1%,至80万6,144澳元,此为2020年新冠肺炎疫情爆发以来首次季度下跌。

就4月而言,雪梨与墨尔本房价分别下降0.2%与0.1%,已连续第三个月下滑。澳洲五大城市4月房价平均上升0.3%,主要由布里斯本、阿得雷德和伯斯领涨。

尽管澳洲两大城市近来房价呈现下滑趋势,但仍远远高于一年前的水准。雪梨房价在过去12个月来上涨14.7%,同期墨尔本房价攀升8.4%。

Corelogic研究部门主管劳莱斯指出,抑制澳洲房价持续飙高的原因有很多,但最主要的因素是市场预期澳洲央行即将升息。澳洲央行最快可能在5月宣布升息,预料房市动能持续减弱,直至2023年。

劳莱斯表示,其他影响房价的因素还包括较高的房贷固定利率、部分城市待售房屋增加,以及消费者信心下滑,皆打击过去一年来的房市状况。

澳洲央行预计3日召开货币政策会议,市场预期央行可能宣布升息一码,这将是2020年以来首次调升官方现金利率。

澳洲第一季通膨年增5.1%,创下自2001年以来的最高纪录,核心通膨远远高于央行2%至3%的目标,引发外界臆测央行将升息打击通膨。

劳莱斯表示,就整体而言,澳洲房市已经触顶。布里斯本的房价季度升幅由2021年底的8.5%,降至4月底的5.7%,阿得雷德房价升幅也由1月的高点7.4%,放缓至4月的5.4%。

升息在即 澳洲房价2020年来首次季度下跌 美续升息 央行跟进机率大
allbet声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:预期升息 澳房价 爆疫情以来首次季跌

网友评论

  • (*)

最新评论

文章归档

站点信息

  • 文章总数:3799
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:2313
  • 评论总数:5445
  • 浏览总数:444378