皇玺相关人士5500万购砵兰街舖

【明报专讯】通关后零售及餐饮市道复常，有用家恐舖价大幅反弹而转租为买，去年租用旺角砵兰街一个地舖开设「大呷台湾」的皇玺集团（8300），其相关人士就以5500万元购入上述舖位。

资料显示，砵兰街185号地舖，面积约1071方呎，本月中以5500万元售出，呎价约5.14万元，买家明德资本有限公司，董事包括皇玺集团主席、行政总裁兼执行董事王文威及其妻李颖妍。资料显示，皇玺集团去年与上述舖位原业主罗桂球签订租约开设「大呷台湾」，租约期至2025年8月，月租13万元，呎租约121元。原业主罗桂球2001年995万元入市，帐面获利4505万元或4.5倍。

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另近期遭入禀呈请清盘的凯施饼店，旗下的旺角花园街45至47号地下B舖，面积约2000方呎，本月中以1.148亿元售出，呎价5.74万元，登记买家为承博发展有限公司，董事包括卢芝兰及吕肇颕，与永丰金融集团要员姓名相同，料为该集团购入。

永丰金融相关人士近2亿扫两舖

凯施饼店2011年1.8亿元购入该舖，现成交价较购入价贬值6520万元或36%，现由运动品牌adidas以月租52万元租用，租金回报约5.4厘。事实上，同由凯施饼店或有关人士持有的大围金禧花园地下9号舖，上月同由永丰金融或相关人士以8000万购入，即该等人士在不足1个月已斥约1.95亿元购两个原由凯施饼店持有舖位。另消息指华懋持有的土瓜湾下乡道36号两舖，以共3250万元易手。

[香港地产]

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