新2正网平台出租:9月中原城市租金指数CRI回报率2.52% 创两年半新高

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今年9月中原城市租金指数CRI回报率为2.52%,创30个月新高,按月升0.02个百分点。CRI_Mass回报率报2.66%,创31个月新高,按月升0.05个百分点。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,9月私楼租赁市场出现负利率,CRI回报率报2.52%,同期H按息为2.6%,租金回报率略低于H按息0.08厘,令楼价跌幅扩大。

他指,楼市调整,楼价下跌,但同期租金仍然受到用家需求支持,持续窄幅企稳,推动租金回报率稳步向升。CRI回报率、CRI_Mass回报率及CRI(中小型单位)回报率齐升四个月,分别累升0.16、0.19及0.19个百分点。息口持续上升,,

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,楼价跌势未止,预期CRI回报率走势继续向上追赶H按息的升势,短期目标升上3厘水平。

CRI(中小型单位)回报率报2.62%,创31个月新高,按月升0.03个百分点。CRI(大型单位)回报率报2.04%,按月跌0.02个百分点,继续企稳2厘以上。

新界东CRI_Mass回报率升幅最显著,是四区之中最接近3厘水平。9月新界东CRI_Mass回报率报2.79%,创35个月新高,按月升0.04个百分点,连升四个月共0.3个百分点。九龙CRI_Mass回报率报2.71%,创33个月新高,按月升0.11个百分点,连升四个月共0.25个百分点。新界西CRI_Mass回报率报2.68%,创25个月新高,按月升0.05个百分点,连升五个月共0.20个百分点。港岛CRI_Mass回报率报2.49%,按月跌0.04个百分点。(ek/a) ,

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