大发888客户端:揭秘商住房有多乱,茅厕出租、紧邻垃圾场,还有人搞特殊职业

admin 1周前 (10-08) 财经 168 3


大发888客户端:揭秘商住房有多乱,茅厕出租、紧邻垃圾场,还有人搞特殊职业 第1张

上回看完3个亿的豪宅,叔今天再来说说总价200万的商住房,北京的生涯就是这么魔幻。

有人住着2000平的大别墅,别墅里雇上50个佣人依然跟没人住一样空;

往期回首:揭秘北京顶豪真实生涯,2000平宫殿带泳池金库,堪比凡尔赛宫

有人住着不到20平的出租屋,更魔幻的是,竟然照样茅厕革新的。

一则新闻引起了叔的注重:

北京像素小区公厕出租住人!

大发888客户端:揭秘商住房有多乱,茅厕出租、紧邻垃圾场,还有人搞特殊职业 第2张

北京像素啊,怎么每次上新闻总是你!

01 公厕出租,竟有伟大利润空间

北京像素是北京商住房的一个代表,9000多间房,住了3万多人,是个类似天通苑、回龙观的超级大社区。

作为商住房,原来开发商计划的时刻,给每层设置了男女各一个公共茅厕,然则厥后几乎没有投入使用过。

大发888客户端:揭秘商住房有多乱,茅厕出租、紧邻垃圾场,还有人搞特殊职业 第3张

每层的指示图上茅厕的位置都被抠掉了。

开发商中弘倒闭以后,北京像素就成了没妈的孩子,物业想怎么改怎么改,连茅厕都成了分外牟利的空间。

据业主先容,17年1月的时刻,楼下贴了个通告:为筹集公共维修资金,将每层闲置的公卫举行出租,年租一万,月租833元。落款是文昌物业。

现在呢,公厕出租又出了升级版。把两个公厕买通,隔成两间。又由于商住房够高,上下就隔成了四间,秒变LOFT精装复式啊!

据中介先容,这种茅厕改的卧室,一个能租3000块!由于面积比同层其他住房略大,比正常屋子还贵。

这一套一个月就是12000元,一年就是144000元。整个小区400多套卫生间,若是所有用来出租,一年能发生高达5760万的收入!即便空置一半,也是好几万万。

这些钱都去哪了?你品,你细品!

业主们主要质疑两点:

一是不知道这些钱做什么用了,小区的物业依然杂乱无章。

第二点则更现实,公卫租户发生的水电费是由所有业主均摊的。不用交水电费,正是公厕房的一大出租亮点。

公厕这点面积已经被频频薅羊毛了,早先开发商还在的时刻,公厕就被当做劈面那户业主的赠予面积,给业主当成储物间用。

业主可以把自己家的二楼买通,到达买1套得1.5套的效果,6666。

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